FICO, Kartu Kredit, dan Pinjaman Rumah Apa Hubungannya Dengan Saya?
kredit
# 1. – AKUN TERBUKA! – Saya telah bekerja dengan beberapa orang yang bangkrut atau bermasalah dengan kartu kredit dan membatalkannya. Mereka hanya menggunakan uang tunai sekarang, berpikir itu adalah cara terbaik untuk pergi. Nah itu cara yang bagus untuk melakukan sesuatu. Namun jika Anda mencari pinjaman rumah atau jenis pinjaman lainnya.
Bahkan, orang bahkan tidak menghasilkan skor FICO karena mereka tidak memiliki kredit sama sekali! Itu berita buruk. Anda memerlukan tiga akun kredit aktif, lebih disukai satu tahun untuk membantu tujuan Anda. “Itu berarti aku harus menggunakan kartu kredit lagi? Dulu mereka menghancurkanku!” Ya, itulah artinya. Tetapi mari kita pahami bagaimana kartu kredit dan pinjaman memengaruhi skor FICO Anda. Pertama-tama, skor FICO tidak membuat Anda melihat pekerjaan Anda atau berapa banyak uang yang Anda hasilkan. Anda dapat memiliki hutang dan $ 100.000,00 pekerjaan setahun tetapi jika Anda tidak memiliki akun aktif, skor FICO Anda mungkin masih rendah. Itu berarti suku bunga pinjaman lebih tinggi. Inilah skor FICO Anda: gestun terpercaya
Skor FICO: – April:
760-850 —– 5.918%
700-759 —– 6.140%
660-699 —– 6,424%
620-659 —– 7.234%
580-619 —– 8,777%
500-579 —– 9,670%
Banyak orang tahu bahwa Anda benar-benar dapat bernegosiasi dengan pemberi pinjaman. Skor FICO itu adalah faktor risiko Anda. Anda mungkin tahu Anda bisa membayar pinjaman Anda tetapi mereka tidak. Ketika mereka melihat skor kredit $ 500, mereka berpikir bahwa ada risiko besar dalam melunasi pinjaman Anda, sehingga mereka dapat memberi Anda tingkat bunga yang mereka miliki dalam waktu sesingkat mungkin. Jangan berpikir pemberi pinjaman benar-benar peduli dengan Anda atau keadaan Anda, mereka peduli tentang uang, itu saja, itulah intinya. Mereka melihat skor Anda dan menawarkan pinjaman tingkat risiko tinggi kepada Anda. Tidak peduli seberapa bagus petugas bagian pinjaman / broker, mereka tidak dapat memperoleh skor 550 dengan seseorang dengan tingkat bunga 6%. Tidak masalah berapa lama Anda berbelanja. Mereka dapat memberi Anda layanan hebat, memberi Anda Pinjaman Premium Yield Spread, dll. Karena itu bagus untuk mencari petugas bagian pinjaman dan mencari tahu siapa yang benar-benar peduli dengan Anda, tujuan Anda, dan uang Anda. Saya suka memperlakukan pinjaman semua orang yang datang kepada saya seolah-olah itu milik saya sendiri. Cara kembali ke kartu kredit dan bagaimana mereka membantu. OK jadi Anda memiliki kartu kredit dengan batas $ 1.000,00. Jika Anda membawa saldo $ 850, Anda akan benar-benar melukai nilai kredit Anda. FICO ingin melihat bagaimana Anda mengelola uang dan mendasarkan pada skor. Jika Anda berpikir tentang mengelola uang Anda dengan bijak maka Anda mendapatkan skor yang lebih rendah. Jika Anda membawa sekitar 30% saldo dan melakukan pembayaran tepat waktu setiap bulan, itu akan membantu skor kredit Anda. Sekarang tidak ada bedanya jika Anda memiliki batas kredit $ 300 atau kartu batas Platinum $ 10.000 dengan cara yang sama kerjanya. Jadi, jika Anda memiliki masalah dengan kartu kredit, saran saya adalah menggunakannya untuk hal-hal kecil seperti gas dan pastikan Anda memiliki uang untuk melunasinya. Ingat, kartu kredit pada dasarnya PINJAMAN TIDAK uang tunai! Anda harus membayarnya kembali dan terkadang mereka memiliki minat yang signifikan. Tolong jangan pernah menganggap kartu kredit sebagai uang tunai. Anda dapat mengelola uang Anda secara bertanggung jawab dan membayar utang tepat waktu. Semakin tinggi skor Anda, semakin tinggi pembayaran bulanan Anda. Yang akan membantu Anda mendapatkan skor yang lebih tinggi dengan faktor risiko yang lebih rendah dan suku bunga yang lebih baik menghemat $ 1.000 dan $ 1.000,00 dolar.
# 2.— APA SAJA DI PERNAH PERGI LEBIH DARI 30 HARI TERLAMBAT! – Banyak orang ingin membiayai kembali rumah mereka karena mereka telah pergi 1,2,3 atau lebih bulan kemudian dengan hipotek mereka. Mereka memiliki tingkat bunga 7% dan mengira mereka dapat membiayai yang sama dan mengambil uang tunai juga. Jika Anda telah melewati 30 hari hipotek karena itu adalah pembunuh skor FICO Anda. Itu menyebabkannya hanya tank! Jadi begitu itu terjadi, pergi ke kolom skor Risiko Tinggi. Laporan kredit Anda dan pinjaman pembiayaan kembali Anda pada kolom “tidak memuaskan” mungkin 9% atau lebih dan Anda bahkan mungkin tidak mendapatkan pembiayaan. Ingat pemberi pinjaman hanya ingin menghasilkan uang. Apa yang Anda pikir mereka lihat adalah seseorang membayar 3% dari hipotek mereka saat ini di 7% dan mereka hanya dapat menawarkan pinjaman 10% pada $ 300 lebih per bulan. Mereka melihat default. Jika Anda merasa kekurangan uang dan sebelum 30 hari, coba refinancing! Jangan menunggu sampai terlambat dan Anda dapat membersihkan laporan kredit Anda dan skor Anda naik. Itu bisa memakan waktu 1, 2, atau bahkan 3 tahun atau lebih! Jangan pernah terlambat 30 hari dengan kartu kredit Anda! Anda mungkin mendapat bayaran, dan bunga Anda mungkin melambung tinggi setelah Anda secara tidak sengaja membayar 10 hari terlambat, tetapi jika Anda tidak pergi 30 hari atau lebih, itu akan masuk dalam laporan kredit Anda. 30 HARI TERLAMBAT = SCORE TANK FICO. Ingat bahwa.
